Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Văn Lung, Phú Thọ, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh với làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, gom, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro và thiệt hại xảy ra.
Do vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phải chăng, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Văn Lung, Phú Thọ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng phương án xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tài phán Trọng tài:
Các bên liên quan đồng thuận đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Văn Lung, Phú Thọ, Phú Thọ, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Văn Lung, Phú Thọ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Văn Lung, Phú Thọ, Phú Thọ như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 447 VNĐ /01 mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 512 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư Zluat
Quý Khách liên hệ với Đội ngũ Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!
