[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Phường Yên Giang, Quảng Yên, Quảng Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Phường Yên Giang, Quảng Yên, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn phải quyết định đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tối ưu nhất, đồng thời cần nắm vững căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do đó, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí phải chăng, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Phường Yên Giang, Quảng Yên, Quảng Ninh, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Phường Yên Giang, Quảng Yên, Quảng Ninh của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Phường Yên Giang, Quảng Yên, Quảng Ninh

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Phường Yên Giang, Quảng Yên, Quảng Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 577 Việt Nam Đồng với một trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 440 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!