Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Đài Xuyên, Vân Đồn, Quảng Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Đài Xuyên, Vân Đồn, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại với lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định khi có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất đề nghị các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Đài Xuyên, Vân Đồn, Quảng Ninh, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi Đài Xuyên, Vân Đồn, Quảng Ninh của các Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Đài Xuyên, Vân Đồn, Quảng Ninh

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Đài Xuyên, Vân Đồn, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 513 đồng /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 434 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!