Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Vô Tranh, Phú Lương, Thái Nguyên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Vô Tranh, Phú Lương, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Vô Tranh, Phú Lương, Thái Nguyên, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Vô Tranh, Phú Lương, Thái Nguyên của Hệ thống luật (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Vô Tranh, Phú Lương, Thái Nguyên

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Vô Tranh, Phú Lương, Thái Nguyên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 504 VNĐ mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 593 VND một giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy gọi cho Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!