[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Trịnh Tường, Bát Xát, Lào Cai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Trịnh Tường, Bát Xát, Lào Cai

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả hợp lý, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử các mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Trịnh Tường, Bát Xát, Lào Cai, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Trịnh Tường, Bát Xát, Lào Cai của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Trịnh Tường, Bát Xát, Lào Cai

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Trịnh Tường, Bát Xát, Lào Cai như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 567 Việt Nam Đồng với một trang giấy.

- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 483 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!