Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải được tiến hành nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát hành phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài hay bị không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải xác định hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tương thích nhất, song song đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được thiết lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 452 đồng với mỗi trang văn bản.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 593 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!
