[MẬU DUỆ, YÊN MINH, HÀ GIANG] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[MẬU DUỆ, YÊN MINH, HÀ GIANG] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, cùng với am hiểu sâu cơ sở luật định, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị mọi xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết các xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi mà các bên thương lượng, hòa giải bất thành cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Mậu Duệ, Yên Minh, Hà Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Mậu Duệ, Yên Minh, Hà Giang của Đội ngũ Zluat.vn theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MẬU DUỆ, YÊN MINH, HÀ GIANG] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Mậu Duệ, Yên Minh, Hà Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 494 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 499 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!