[HỮU VINH, YÊN MINH, HÀ GIANG] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[HỮU VINH, YÊN MINH, HÀ GIANG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, cùng với nắm rõ các căn cứ luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xem là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường thỏa thuận hễ có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải có thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng thuận đưa ra mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Hữu Vinh, Yên Minh, Hà Giang, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Hữu Vinh, Yên Minh, Hà Giang của Đội ngũ Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HỮU VINH, YÊN MINH, HÀ GIANG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Hữu Vinh, Yên Minh, Hà Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 567 Việt Nam Đồng một trang.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 436 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy gọi điện cho Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!