[ĐỒNG QUANG, QUỐC OAI, HÀ NỘI] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[ĐỒNG QUANG, QUỐC OAI, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến họat động kinh tế với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat Law hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ghi nhận khi xảy ra tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất các tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà vùng Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội của Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[ĐỒNG QUANG, QUỐC OAI, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 410 đồng với mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 500 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!