Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Võng Xuyên, Phúc Thọ, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Võng Xuyên, Phúc Thọ, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hay bị không đúng hướng, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải quyết định nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, đồng thời cần hiểu biết căn cứ pháp lý, gom, tập hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Võng Xuyên, Phúc Thọ, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Võng Xuyên, Phúc Thọ, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Võng Xuyên, Phúc Thọ, Hà Nội

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Võng Xuyên, Phúc Thọ, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Từ 520 đồng một trang giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 588 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ với Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!