[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra cần có tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ưu việt nhất, cùng với hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề nghị mọi bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 490 VNĐ với mỗi trang.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 517 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay hôm nay!