Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở Suối Quyền, Văn Chấn, Yên Bái

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở Suối Quyền, Văn Chấn, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát hành cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên họat động kinh tế với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng thể hiện thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý các xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Suối Quyền, Văn Chấn, Yên Bái, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp được lập bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Suối Quyền, Văn Chấn, Yên Bái của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở Suối Quyền, Văn Chấn, Yên Bái

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Suối Quyền, Văn Chấn, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 441 VNĐ mỗi trang A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 465 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!