Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Cao Phạ, Mù Căng Chải, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, gom, tập hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Cao Phạ, Mù Căng Chải, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Cao Phạ, Mù Căng Chải, Yên Bái, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Cao Phạ, Mù Căng Chải, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Cao Phạ, Mù Căng Chải, Yên Bái :
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 493 đồng /1 mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 571 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Nhanh tay liên hệ với Công ty chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
