Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hòa Lợi, Thạnh Phú, Bến Tre
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần triển khai khẩn trương, chuẩn xác lẫn chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở luật định, thu thập, tập hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và tổn thất phát sinh.
Do vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hòa Lợi, Thạnh Phú, Bến Tre - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Hòa Lợi, Thạnh Phú, Bến Tre, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hòa Lợi, Thạnh Phú, Bến Tre - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Hòa Lợi, Thạnh Phú, Bến Tre mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 550 VND mỗi trang văn bản.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 574 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư của chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
