[HUỔI MỘT, SÔNG MÃ, SƠN LA] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[HUỔI MỘT, SÔNG MÃ, SƠN LA] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được triển khai kịp thời, chính xác và chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp nhất, đồng thời còn cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định hễ có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị mọi bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Huổi Một, Sông Mã, Sơn La, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Huổi Một, Sông Mã, Sơn La của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HUỔI MỘT, SÔNG MÃ, SƠN LA] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Huổi Một, Sông Mã, Sơn La mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 494 VND /01 trang văn bản.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 546 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay bây giờ!