Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Nậm Mằn, Sông Mã, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần có khả năng thực thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay không đúng cách, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Nên khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.
Chính vì vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Nậm Mằn, Sông Mã, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương án dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Nậm Mằn, Sông Mã, Sơn La, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Nậm Mằn, Sông Mã, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Nậm Mằn, Sông Mã, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 539 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 469 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay liên hệ Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!
