[LIÊNG SRÔNH, ĐAM RÔNG, LÂM ĐỒNG] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[LIÊNG SRÔNH, ĐAM RÔNG, LÂM ĐỒNG] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần có tính thi hành được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay bị định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu cơ sở luật định, thu thập, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đưa ra những bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử tất cả xung đột có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Liêng Srônh, Đam Rông, Lâm Đồng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ khu vực Liêng Srônh, Đam Rông, Lâm Đồng của Hãng Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LIÊNG SRÔNH, ĐAM RÔNG, LÂM ĐỒNG] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Liêng Srônh, Đam Rông, Lâm Đồng :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 413 đồng /1 mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 549 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!