Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Phường 10, Đà Lạt, Lâm Đồng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Phường 10, Đà Lạt, Lâm Đồng

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Cho nên, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp sát thực nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, chứng cứ liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều phải có thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đưa ra tất cả mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm Phường 10, Đà Lạt, Lâm Đồng, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Phường 10, Đà Lạt, Lâm Đồng của Đội ngũ Zluat.vn theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Phường 10, Đà Lạt, Lâm Đồng

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Phường 10, Đà Lạt, Lâm Đồng như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 456 VNĐ với mỗi trang giấy.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 475 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay hôm nay!