[EA KMÚT, EA KAR, ĐẮK LẮK] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[EA KMÚT, EA KAR, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được xem là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Ea Kmút, Ea Kar, Đắk Lắk, Khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà ở Ea Kmút, Ea Kar, Đắk Lắk của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[EA KMÚT, EA KAR, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Ea Kmút, Ea Kar, Đắk Lắk do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 567 Việt Nam Đồng mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 401 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!