[PHƯỜNG TÂN LỢI, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[PHƯỜNG TÂN LỢI, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến họat động kinh tế lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hợp lý nhất, song song đó cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề xuất các mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan ra xử lý ở Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Phường Tân Lợi, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Quý khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Phường Tân Lợi, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN LỢI, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Tân Lợi, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 483 VNĐ với một trang giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 483 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!