Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Khánh Bình, Trần Văn Thời, Cà Mau
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và tổn thất phát sinh.
Do vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Khánh Bình, Trần Văn Thời, Cà Mau - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường quy định nếu xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Khánh Bình, Trần Văn Thời, Cà Mau, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Khánh Bình, Trần Văn Thời, Cà Mau - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Khánh Bình, Trần Văn Thời, Cà Mau do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 562 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 549 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư của Zluat
Hãy liên hệ với Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!
