[ĐĂK SONG, KÔNG CHRO, GIA LAI] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[ĐĂK SONG, KÔNG CHRO, GIA LAI] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được triển khai kịp thời, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ yêu cầu nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm vững căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Thương lượng: được xem là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị các bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Đăk Song, Kông Chro, Gia Lai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Đăk Song, Kông Chro, Gia Lai của Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐĂK SONG, KÔNG CHRO, GIA LAI] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Đăk Song, Kông Chro, Gia Lai :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 497 VND một mặt giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 541 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!