Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Huy Bắc, Phù Yên, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu biết căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Bởi thế, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Huy Bắc, Phù Yên, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử các khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Huy Bắc, Phù Yên, Sơn La, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Huy Bắc, Phù Yên, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Huy Bắc, Phù Yên, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 467 đồng một mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 468 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư
Quý Khách gọi cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
