[PHƯỜNG DIÊN HỒNG, PLEIKU, GIA LAI] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG DIÊN HỒNG, PLEIKU, GIA LAI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc là không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, cùng với nắm rõ căn cứ pháp lý, gom, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các bên đồng ý đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Phường Diên Hồng, Pleiku, Gia Lai, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường Diên Hồng, Pleiku, Gia Lai của Công ty Luật Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG DIÊN HỒNG, PLEIKU, GIA LAI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Phường Diên Hồng, Pleiku, Gia Lai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 408 VND một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 409 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!