Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Ya Tăng, Sa Thầy, Kon Tum
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo chấp hành quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc sai sách, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở luật định, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Ya Tăng, Sa Thầy, Kon Tum - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật cập nhật bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ chế Trọng tài:
Các chủ thể đồng thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Ya Tăng, Sa Thầy, Kon Tum, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Ya Tăng, Sa Thầy, Kon Tum - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Ya Tăng, Sa Thầy, Kon Tum mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 523 VND với mỗi mặt giấy.
- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 507 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư
Quý Khách nhắn tin cho Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!
