Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Tông Cọ, Thuận Châu, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được triển khai kịp thời, chính xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, ngoài ra cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Tông Cọ, Thuận Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cách thức Thương lượng yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Các chủ thể nhất trí đề nghị mọi xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Tông Cọ, Thuận Châu, Sơn La, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Tông Cọ, Thuận Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Tông Cọ, Thuận Châu, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 490 VND một trang A4.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 516 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư Zluat
Quý Khách hãy liên hệ với Chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
