Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Sơn Giang, Sông Hinh, Phú Yên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Sơn Giang, Sông Hinh, Phú Yên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở luật định, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị mọi tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Sơn Giang, Sông Hinh, Phú Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại Sơn Giang, Sông Hinh, Phú Yên của Doanh nghiệp Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Sơn Giang, Sông Hinh, Phú Yên

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Sơn Giang, Sông Hinh, Phú Yên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 425 đồng với một trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 535 đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!