Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Đa Lộc, Đồng Xuân, Phú Yên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.
Do đó, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định pháp luật, thu thập, tập hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do thế, Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Đa Lộc, Đồng Xuân, Phú Yên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Đa Lộc, Đồng Xuân, Phú Yên, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Đa Lộc, Đồng Xuân, Phú Yên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Đa Lộc, Đồng Xuân, Phú Yên :
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 577 VND /1 mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 527 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
