Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Tịnh Hà, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Tịnh Hà, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được làm kịp thời, chuẩn chỉnh với tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần có khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc là sai sách, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến họat động kinh tế và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ưu việt nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đưa ra các tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Tịnh Hà, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi, Khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ khu vực Tịnh Hà, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi của Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Tịnh Hà, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Tịnh Hà, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 529 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 516 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!