Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Tả Phìn, Sìn Hồ, Lai Châu

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Tả Phìn, Sìn Hồ, Lai Châu

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không những cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, cùng với nắm rõ căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Tả Phìn, Sìn Hồ, Lai Châu, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà tại Tả Phìn, Sìn Hồ, Lai Châu của Doanh nghiệp Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Tả Phìn, Sìn Hồ, Lai Châu

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Tả Phìn, Sìn Hồ, Lai Châu do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá 502 VNĐ /01 trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 402 đồng /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!