[NGỌC SƠN, ĐÔ LƯƠNG, NGHỆ AN] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[NGỌC SƠN, ĐÔ LƯƠNG, NGHỆ AN] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần thực hiện khẩn trương, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề nghị các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Ngọc Sơn, Đô Lương, Nghệ An, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Ngọc Sơn, Đô Lương, Nghệ An của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NGỌC SƠN, ĐÔ LƯƠNG, NGHỆ AN] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Ngọc Sơn, Đô Lương, Nghệ An mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 480 VND một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 455 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!