Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Gia Khánh, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải triển khai nhanh gọn, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần có khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm chắc các quy định của pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì thế, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Gia Khánh, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trọng tài thương mại:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Gia Khánh, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Gia Khánh, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Gia Khánh, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 486 VNĐ mỗi trang.
- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 480 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư
Hãy nhanh tay gọi điện Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hôm nay!
