Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Xuân Viên, Yên Lập, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.
Trên cơ sở đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Xuân Viên, Yên Lập, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận nếu có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan thỏa thuận đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Xuân Viên, Yên Lập, Phú Thọ, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Xuân Viên, Yên Lập, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Xuân Viên, Yên Lập, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Từ 470 VND với mỗi trang.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 522 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư
Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
