[PHƯỜNG PHƯƠNG ĐÔNG, UÔNG BÍ, QUẢNG NINH] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG PHƯƠNG ĐÔNG, UÔNG BÍ, QUẢNG NINH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, gom, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất những mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Phường Phương Đông, Uông Bí, Quảng Ninh, Quý khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Phường Phương Đông, Uông Bí, Quảng Ninh của Doanh nghiệp Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG PHƯƠNG ĐÔNG, UÔNG BÍ, QUẢNG NINH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Phương Đông, Uông Bí, Quảng Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 588 VND /01 trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 596 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!