[MINH BẢO, YÊN BÁI, YÊN BÁI] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[MINH BẢO, YÊN BÁI, YÊN BÁI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, ngoài ra cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định nếu có bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng thuận nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[MINH BẢO, YÊN BÁI, YÊN BÁI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 513 đồng mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 537 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!