[PHƯỜNG CẦU MÂY, SA PA, LÀO CAI] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG CẦU MÂY, SA PA, LÀO CAI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên tiến hành khẩn trương, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần có mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hoặc là không phù hợp, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, cùng với nắm rõ cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Phường Cầu Mây, Sa Pa, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phường Cầu Mây, Sa Pa, Lào Cai của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG CẦU MÂY, SA PA, LÀO CAI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phường Cầu Mây, Sa Pa, Lào Cai :

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 573 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 503 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!