Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Phan Si Păng, Sa Pa, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được làm nhanh chóng, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc không đúng hướng, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các bên liên quan.
Do thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và tổn thất phát sinh.
Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Phan Si Păng, Sa Pa, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường xác định nếu tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Phường Phan Si Păng, Sa Pa, Lào Cai, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Phan Si Păng, Sa Pa, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Phan Si Păng, Sa Pa, Lào Cai như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 417 đồng với một trang A4.
- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 556 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay liên hệ Chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!
