Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Đức Vân, Ngân Sơn, Bắc Kạn

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Đức Vân, Ngân Sơn, Bắc Kạn

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn làm đúng theo quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải xác định thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, cùng với nắm chắc các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật công nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất các xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Đức Vân, Ngân Sơn, Bắc Kạn, Quý khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Đức Vân, Ngân Sơn, Bắc Kạn của Pháp lý (Zluat) gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Đức Vân, Ngân Sơn, Bắc Kạn

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Đức Vân, Ngân Sơn, Bắc Kạn như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 527 VNĐ mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 495 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!