Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, ngoài ra cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tập hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường quy định trong trường hợp có bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý những bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội, Quý Khách phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội của Pháp lý (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 437 VNĐ /01 trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 569 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!