[BÌNH DƯƠNG, HOÀ AN, CAO BẰNG] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[BÌNH DƯƠNG, HOÀ AN, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hay bị sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, ngoài ra cần nắm chắc các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí hợp lý, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Bình Dương, Hoà An, Cao Bằng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Bình Dương, Hoà An, Cao Bằng của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BÌNH DƯƠNG, HOÀ AN, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Bình Dương, Hoà An, Cao Bằng mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 414 VND /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 477 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!