Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường 7, Cà Mau, Cà Mau
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên làm nhanh chóng, chuẩn xác với tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy định pháp luật, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bỡi lẽ đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí phù hợp, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường 7, Cà Mau, Cà Mau - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cách thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Các chủ thể thỏa thuận đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường 7, Cà Mau, Cà Mau, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường 7, Cà Mau, Cà Mau - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Phường 7, Cà Mau, Cà Mau do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;
- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 524 VND với mỗi mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 585 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Đội ngũ Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!
