Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Yên Bình, Quang Bình, Hà Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Yên Bình, Quang Bình, Hà Giang

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, song song đó cần nắm chắc quy định của pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý ghi nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường xác định hễ có mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra tất cả xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Yên Bình, Quang Bình, Hà Giang, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi Yên Bình, Quang Bình, Hà Giang của Đội ngũ Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Yên Bình, Quang Bình, Hà Giang

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Yên Bình, Quang Bình, Hà Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Từ 537 đồng với một trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 591 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!