[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Giàng Chu Phìn, Mèo Vạc, Hà Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Giàng Chu Phìn, Mèo Vạc, Hà Giang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và chấp hành quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là sai sách, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, gom, tập hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Giàng Chu Phìn, Mèo Vạc, Hà Giang, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Giàng Chu Phìn, Mèo Vạc, Hà Giang của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Giàng Chu Phìn, Mèo Vạc, Hà Giang

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Giàng Chu Phìn, Mèo Vạc, Hà Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 505 đồng mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 454 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ Luật sư chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!