Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác và cả làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, song song đó cần nắm vững cơ sở pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phải chăng, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc xử lý các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Giá từ 488 đồng một trang.
- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 528 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Hãy gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!
