Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phường Đô Vinh, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phường Đô Vinh, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hoặc là không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở luật định, thu thập, tập hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường xác định khi xảy ra tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và chủ động tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra những tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Phường Đô Vinh, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Phường Đô Vinh, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phường Đô Vinh, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Đô Vinh, Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 414 VNĐ với mỗi trang A4.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 435 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!