Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm Suối Tân, Cam Lâm, Khánh Hòa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm Suối Tân, Cam Lâm, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị trì hoãn hay bị không đúng cách, các bên dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải quyết định kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định hễ có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Suối Tân, Cam Lâm, Khánh Hòa, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Suối Tân, Cam Lâm, Khánh Hòa của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm Suối Tân, Cam Lâm, Khánh Hòa

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở Suối Tân, Cam Lâm, Khánh Hòa :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 516 đồng với một trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 471 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!