[PHƯỜNG NHƠN HƯNG, AN NHƠN, BÌNH ĐỊNH] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG NHƠN HƯNG, AN NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được tiến hành nhanh chóng, chính xác với chấp hành các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay áp dụng phương án không đúng, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, song song với đó cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro và tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra mọi mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Phường Nhơn Hưng, An Nhơn, Bình Định, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Phường Nhơn Hưng, An Nhơn, Bình Định của Đội ngũ Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG NHƠN HƯNG, AN NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Phường Nhơn Hưng, An Nhơn, Bình Định do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 480 Việt Nam Đồng với một trang.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 488 VND /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!