[HOÀI CHÂU, HOÀI NHƠN, BÌNH ĐỊNH] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[HOÀI CHÂU, HOÀI NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác và cả làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Zluat Law xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường ghi nhận hễ có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Hoài Châu, Hoài Nhơn, Bình Định, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Hoài Châu, Hoài Nhơn, Bình Định của các Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HOÀI CHÂU, HOÀI NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Hoài Châu, Hoài Nhơn, Bình Định do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 539 đồng một trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 481 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!