Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Nghĩa Hòa, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có tính khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Vì vậy, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.
Chính vì thế, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Nghĩa Hòa, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan thỏa thuận đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Nghĩa Hòa, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tài liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Nghĩa Hòa, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Nghĩa Hòa, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi :
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 514 VNĐ với một trang.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 588 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện Luật sư chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay hôm nay!
