[PHƯỜNG KIẾN HƯNG, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG KIẾN HƯNG, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân thủ quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài thương mại:

Các bên đồng ý đề xuất các xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG KIẾN HƯNG, QUẬN HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 586 VND một trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 443 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!